PISO A ESTRENAR CON VISTAS A LA RÍA EN SANJURJO BADÍA, VIGO

*Estrena vivienda en un edificio completamente rehabilitado, con vistas a la ría, excelentes acabados y todo pensado para disfrutar del máximo confort.*

Te presentamos esta atractiva vivienda de aproximadamente **66 m² útiles**, situada al comienzo de la calle Sanjurjo Badía, en Vigo. Ubicada en un edificio completamente rehabilitado, combina diseño actual, funcionalidad y prestaciones pensadas para el día a día.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y práctica, con **dos dormitorios, dos cuartos de baño completos y una agradable zona de salón con cocina**. Uno de sus grandes atractivos son las **vistas a la ría de Vigo desde el salón y uno de los dormitorios**, que aportan un encanto especial a la vivienda.

# UNA VIVIENDA A ESTRENAR, CON TODO LO QUE NECESITAS:

La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos marca Balay: lavadora-secadora, horno, placa de inducción, frigorífico combi, microondas y campana extractora. Además, dispone de **abundante espacio de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios**, ofreciendo una solución práctica para mantener todo organizado.

Los dos dormitorios cuentan con **armarios empotrados completamente forrados en su interior y distribuidos con divisiones**, aprovechando al máximo el espacio y facilitando la organización de la ropa y los objetos personales.

Los dos cuartos de baño están acondicionados con muebles, espejos y mamparas, para que puedas disfrutar de una vivienda preparada para comenzar una nueva etapa.

# CONFORT, DISEÑO Y EFICIENCIA:

El edificio ha sido completamente rehabilitado y dispone de las siguientes características:

- Fachadas con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE).
- Sistema de calefacción mediante aerotermia y radiadores.
- Iluminación mediante tecnología LED.
- Ascensor.
- Acceso al edificio sin rampas ni barreras arquitectónicas en la entrada.

# UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VIGO:

Su ubicación al comienzo de Sanjurjo Badía permite acceder cómodamente a diferentes zonas de Vigo y conectar con las principales vías de comunicación, incluida la autovía.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda a estrenar, con vistas a la ría, espacios de almacenamiento bien resueltos y prestaciones actuales, tanto para establecer su residencia habitual como para valorar una inversión inmobiliaria.

**La vivienda no dispone de plaza de garaje.**

# ¿TE GUSTARÍA CONOCERLA?

En **Inmobiliaria Tramyges** estaremos encantados de ofrecerte más información y acompañarte en una visita para que descubras personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

**Contacta con nosotros y ven a conocer tu próximo hogar.**

- INFORMACIÓN SOBRE GASTOS E IMPUESTOS:
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de obra nueva o sujeta a IVA, se deberá añadir el IVA correspondiente (actualmente, con carácter general, el 10 %), así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) que resulte aplicable. Asimismo, serán por cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad que legalmente le correspondan.