CASA TRADICIONAL DE PIEDRA PARA REFORMAR CON GRAN PARCELA Y VISTAS DESPEJADAS - TEBRA, TOMIÑO

Casa de piedra para rehabilitar | Parcela de 4.624 m² | 4.013 m² de suelo urbano + 611 m² rústicos | Entorno natural y soleado

Se vende casa tradicional de piedra para reformar, situada en Tebra, Tomiño, en un entorno tranquilo y natural, con una ubicación elevada, orientación sur, excelente luminosidad y vistas despejadas.

La propiedad se encuentra sobre una amplia finca de 4.624 m², de los cuales aproximadamente 4.013 m² tienen carácter urbano y 611 m² corresponden a suelo rústico, ofreciendo un conjunto con grandes posibilidades para quienes buscan una propiedad con carácter, espacio y un entorno natural privilegiado.

La casa de piedra conserva buena parte de sus elementos tradicionales, destacando especialmente sus muros de piedra, que aportan personalidad y autenticidad a la construcción. Actualmente se encuentra en estado de reforma/rehabilitación, por lo que ofrece la posibilidad de plantear un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

La finca presenta una configuración elevada, llana en buena parte de su superficie y muy soleada, con orientación sur y vistas abiertas. Cuenta además con robles y otros árboles autóctonos, que contribuyen a crear un entorno natural, tranquilo y con mucha privacidad.

UNA CASA CON MUCHAS POSIBILIDADES

La propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan una casa tradicional de piedra para rehabilitar, conservando su carácter original y combinándolo con las comodidades y distribución que pueda requerir una vivienda actual.

Por las dimensiones de la finca, la superficie de suelo urbano y las construcciones existentes, también puede resultar atractiva para plantear un proyecto residencial o turístico, sujeto en todo caso a la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.

Actualmente existe además un anteproyecto para la implantación de cabañitas turísticas, cuya distribución y planteamiento se muestran en el plano que acompaña al anuncio. Dicho anteproyecto tiene carácter orientativo y deberá ser objeto de las correspondientes comprobaciones y autorizaciones administrativas.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

*Casa tradicional de piedra para reformar.
* Superficie total de la finca: 4.624 m².
* Suelo urbano: 4.013 m².
* Suelo rústico: 611 m².
* Construcción tradicional de piedra con gran carácter.
* Otras construcciones y elementos auxiliares existentes en la finca.
* Parcela elevada y con zonas llanas.
* Orientación sur y excelente exposición solar.
* Vistas despejadas.
* Robles y otros árboles autóctonos.
* Entorno natural, tranquilo y privado.
* Anteproyecto orientativo para cabañitas turísticas.
* Posibilidad de plantear un proyecto residencial o turístico, sujeto a normativa y licencias.

UNA PROPIEDAD PARA CREAR UN PROYECTO ÚNICO

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una casa de piedra con historia y posibilidades de rehabilitación, acompañada de una finca de grandes dimensiones, en un entorno natural y soleado de Tebra.

Su combinación de construcción tradicional, superficie de terreno, parte importante de suelo urbano, orientación, privacidad y vistas ofrece una base muy atractiva para crear una vivienda singular o estudiar un proyecto turístico integrado en la naturaleza.

Los gastos derivados de la compraventa serán por cuenta de la parte compradora, incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponda.

La información relativa a superficies, clasificación urbanística, edificaciones y posibilidades de desarrollo deberá ser comprobada y, en su caso, autorizada por los organismos competentes. El anteproyecto mostrado tiene carácter orientativo y no supone autorización administrativa para la ejecución del proyecto.