- 167.000 € - 900 €/mes
- Local Comercial 371 m2 2
- Vigo - Coia
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Venta - Local Comercial
LOCAL EN CALLE SANXENXO-VIGO
Características
Referencia
L001405
Superficie
371 m2
Baños
2
Tipo de local
Local Comercial
Ascensor
Cert. Energética
D
Calefacción
Tipo calefacción
Si, Sin especificar
Garaje incluido
Almacen
Exterior
Divisiones
Instalación eléctrica
Descripción
Local comercial en esquina en Calle Saxenxo - Vigo | 396 m² | Posible conversión a residencial
Se ofrece interesante local comercial en esquina situado en la Calle Saxenxo, en Vigo, ubicado en una zona consolidada tanto comercial como residencial, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y gran visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad muy versátil tanto para negocio como para inversión inmobiliaria.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 396 m², desarrollados en dos plantas:
Planta baja de 178,96 m², actualmente acondicionada como oficina bancaria, con espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables a diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de atención al público.
Planta sótano de 217,44 m², destinada a almacén, ideal como apoyo logístico, archivo, trastero o zona de instalaciones.
Gracias a su situación en esquina, el local dispone de una excelente fachada comercial, con una longitud aproximada de 15,80 metros por un lado y 16,70 metros por el otro, lo que garantiza gran visibilidad, presencia urbana y abundante entrada de luz natural, factores clave para cualquier actividad comercial.
El entorno es mixto comercial y residencial, con tránsito peatonal y rodado, proximidad a comercios, servicios, transporte público y zonas habitadas durante todo el año, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.
Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de conversión a uso residencial, siendo viable, de forma orientativa, la transformación de la planta baja en dos viviendas, lo que lo convierte en una excelente opción para promotores o inversores interesados en cambio de uso y desarrollo residencial.
?? Esta posibilidad de cambio de uso es meramente orientativa, recomendándose al comprador verificar su viabilidad urbanística y técnica ante el organismo competente correspondiente.
Una propiedad con múltiples opciones de explotación, ideal tanto para negocio propio como para inversión a medio y largo plazo.
? Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Se ofrece interesante local comercial en esquina situado en la Calle Saxenxo, en Vigo, ubicado en una zona consolidada tanto comercial como residencial, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y gran visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad muy versátil tanto para negocio como para inversión inmobiliaria.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 396 m², desarrollados en dos plantas:
Planta baja de 178,96 m², actualmente acondicionada como oficina bancaria, con espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables a diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de atención al público.
Planta sótano de 217,44 m², destinada a almacén, ideal como apoyo logístico, archivo, trastero o zona de instalaciones.
Gracias a su situación en esquina, el local dispone de una excelente fachada comercial, con una longitud aproximada de 15,80 metros por un lado y 16,70 metros por el otro, lo que garantiza gran visibilidad, presencia urbana y abundante entrada de luz natural, factores clave para cualquier actividad comercial.
El entorno es mixto comercial y residencial, con tránsito peatonal y rodado, proximidad a comercios, servicios, transporte público y zonas habitadas durante todo el año, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.
Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de conversión a uso residencial, siendo viable, de forma orientativa, la transformación de la planta baja en dos viviendas, lo que lo convierte en una excelente opción para promotores o inversores interesados en cambio de uso y desarrollo residencial.
?? Esta posibilidad de cambio de uso es meramente orientativa, recomendándose al comprador verificar su viabilidad urbanística y técnica ante el organismo competente correspondiente.
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